Portugal, um novo paraíso para celebridades e ricos

Quarta-feira 03 Setembro 2025 - 12:15

De Madonna a Nicole Kidman, Scarlett Johansson e Michael Fassbender, Portugal atrai cada vez mais celebridades e investidores ricos, atraídos pela sua estabilidade, clima e qualidade de vida.

A rainha da pop Madonna adquiriu a Quinta do Relógio, em Sintra, por 7,5 milhões de euros, enquanto Scarlett Johansson e Michael Fassbender optaram por apartamentos no cobiçado bairro do Príncipe Real, no coração de Lisboa. Monica Bellucci é proprietária de uma mansão restaurada no Largo do Contador-Mor, e John Malkovich está a aumentar os seus investimentos em imobiliário e entretenimento.

Segundo o especialista Thiago Cardoso, esta onda de compras pode ser explicada por uma conjugação de fatores estratégicos: segurança, clima agradável, domínio da língua e, sobretudo, legislação favorável ao investidor estrangeiro. Ao contrário de outros mercados em crise, Portugal oferece previsibilidade e retorno.

O apelo não se limita às grandes cidades. Áreas exclusivas como Comporta e Melides, conhecidas pelas suas paisagens intocadas e arquitetura sustentável, também estão a atrair interesse. Quase 40% das transações imobiliárias de luxo são realizadas por estrangeiros. Cristiano Ronaldo investiu 20 milhões de euros numa mansão em Cascais, Nicole Kidman escolheu o bairro do Parque das Nações e George Clooney detém uma participação no prestigiado CostaTerra Golf & Ocean Club. O designer Christian Louboutin, por sua vez, abriu um boutique hotel na região.

Esta euforia é acompanhada por fortes valorizações. Em 2025, os preços dos imóveis residenciais subiram 15,8% nas regiões de Lisboa, Porto, Algarve e Alentejo, muito acima da média europeia. O capital estrangeiro representa agora 81% dos investimentos no sector, ou 3,5 mil milhões de euros de um total de 13,2 mil milhões de euros.

Para Thiago Cardoso, esta tendência reflete uma realidade global: "As crises criam sempre oportunidades. Enquanto uns temem a instabilidade, outros veem-na como uma hipótese de proteger os seus ativos. Portugal consolida-se agora como um porto seguro para investidores visionários."