O mercado imobiliário de luxo continua forte

Segunda-feira 14 Outubro 2024 - 08:15

O mercado imobiliário de luxo está em constante evolução e o novo relatório Global Luxury Landscape 2024/2025 da Berkshire Hathaway HomeServices destaca novas tendências que estão a transformar o mercado imobiliário e de luxo, incluindo em Portugal.

O panorama global do luxo 2024/2025 confirma que o setor imobiliário de luxo continua a ser um paraíso para investidores e compradores que valorizam o estilo de vida e a segurança financeira, continuando Portugal a ser um dos destinos preferidos.

Entre as principais tendências do mercado imobiliário de luxo, a nível global, destacam-se:

: Migração de luxo : Os compradores com elevado poder de compra sentem-se cada vez mais flexíveis quanto à localização das suas novas casas, desde que cumpram os mais elevados padrões em termos de sustentabilidade e comodidades. Os incentivos fiscais e a proximidade dos centros tecnológicos são factores particularmente valiosos.

Resistência às Taxas de Juro: Ao contrário de outros sectores do mercado, o sector do luxo não foi significativamente afectado pelo aumento das taxas de juro nos últimos dois anos. A parte mais cara está mais relacionada à saúde do mercado de ações do que à política monetária.

Tecnologia e Inteligência Artificial (IA): A Inteligência Artificial está transformando o processo de compra de imóveis de luxo, permitindo visualizar e visualizar imóveis detalhadamente, ajudando os compradores a encontrar a área perfeita e prever tendências de mercado.

Bem-estar e Sustentabilidade: O foco em comodidades que promovam o bem-estar, como spas e academias caseiras, aumentou, assim como a demanda por propriedades sustentáveis que utilizem materiais e práticas ecologicamente corretas, como paisagismo regenerativo.

Uma das tendências mais marcantes são as casas com curvas suaves e designs que incorporam harmoniosamente a natureza, refletindo a crescente demanda por paz e conexão com o meio ambiente.

O mercado tradicional também está a abraçar estas tendências, com novos empreendimentos e renovações focados na luz natural, na eficiência energética e na ligação a espaços verdes, acrescenta Ana Lopez, da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. “Vemos forte influência do estilo arquitetônico brasileiro, que valoriza a integração do ambiente externo e interno, e também dos estilos do Norte da África e do México, que utilizam materiais rústicos e cores terrosas, proporcionando conforto e tranquilidade únicos.”

Graças à globalização das redes sociais, influências de países como o Japão e a Escandinávia estão agora a moldar o estilo arquitetónico de Portugal.