Altos custos de habitação em Portugal

Quinta-feira 19 Dezembro 2024 - 16:16

Portugal registou um dos piores aumentos nos custos da habitação no ano passado. A OCDE concluiu que por trás deste aumento está uma escassez de habitação que não acompanhou o crescimento populacional do país, que se deve em grande parte à imigração.

Se a construção de casas não ganhar impulso no país, tudo indica que os preços das casas continuarão a subir, especialmente porque existe agora um factor adicional que estimula a procura: taxas de juro mais baixas nas hipotecas.

Nas suas últimas previsões económicas, publicadas no início de Dezembro, a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico ( OCDE ) descreve o aumento dos custos da habitação nas principais economias avançadas do mundo. Portugal registou o quinto maior aumento nos preços das casas, com um aumento anual de 6,5% em outubro. Piores que Portugal estão o Reino Unido (7,1%), Canadá (7,1%), Austrália (6,7%) e Letónia (6,6%)

“A oferta de habitação não acompanhou o crescimento populacional nos últimos anos devido à migração. A forte procura de habitação e a recuperação da mobilidade laboral após a pandemia ajudaram a manter os preços elevados (...) e levaram a fortes aumentos nas rendas habitacionais em várias economias avançadas, incluindo o Reino Unido, Canadá, Austrália, Letónia e Portugal,” explica a OCDE. Economia e desenvolvimento no documento. Isto aconteceu apesar da política monetária ser restritiva em muitos países – vale a pena notar que o Banco Central Europeu (BCE ) só começou a cortar as taxas de juro em Junho, tendo implementado cortes de 100 pontos até Dezembro.