Turismo impulsiona investimento imobiliário em Portugal

Segunda-feira 18 Março 2024 - 14:30

As influências globais ajudaram a reduzir o volume de investimento imobiliário em Portugal em 2023, mas isso foi mitigado pelo setor do turismo.

Um estudo da B.Prime Watch revelou que 2023 “terminou de forma positiva graças aos setores do turismo e do retalho”.

“A recuperação do turismo foi crucial, uma vez que a hotelaria foi responsável por 43% do volume total de investimento, seguida do sector retalhista com 31%”, acrescenta o estudo. O mercado de investimento de Portugal foi apoiado pela oferta de investimento estrangeiro, que foi vital, representando 76% do volume total, em 2023, afirma o consultor.

O mercado português tem também outro factor que tem adaptado diferentes sectores, nomeadamente a falta de fornecimentos de qualidade para responder às crescentes exigências das empresas, especialmente no que diz respeito às características ESG.

“Esta falta de oferta tem levado a uma pressão contínua sobre as rendas, tanto nos arrendamentos de gama média como nos arrendamentos prime, que têm aumentado em todas as áreas do imobiliário comercial e em quase todas as geografias”, afirma a B.Prime.

“O ano de 2023, embora desafiador, revelou-se positivo para o setor e com a estabilização das taxas de juros e da inflação, fator mais afetado no ano passado, devemos retomar uma forte dinâmica em todos os setores do mercado imobiliário, principalmente a partir do segundo trimestre de 2024.”, segundo Jorge Bota, Sócio-Diretor da B.Prime .