Economia

Oferta afeta os preços das casas em Portugal

Domingo 07 Abril 2024 - 16:00

Em 2023, os preços aumentaram mais de 10% e as vendas caíram 25%.

A Berkshire Hathaway HomeServices lançou o seu Real Estate Report 2024, que apontou Lisboa como um mercado imobiliário atrativo mas caracterizou um enorme desafio: a significativa falta de imóveis.

Conforme sustenta o relatório, há necessidade de cerca de 300 mil imóveis e o ritmo de construção não acompanha a procura, o que resultou no consequente aumento dos preços. Este aumento da procura e falta de imóveis, associado à atual instabilidade política e económica do país, contribuiu para a diminuição considerável das vendas de imóveis em 2023.

O relatório da Berkshire Hathaway HomeServices, líder global em serviços imobiliários, revelou uma diminuição de 25 por cento nas vendas em 2023, no entanto, o mercado imobiliário português continua resiliente e tem boas perspectivas. Entre as razões para este otimismo está o crescente interesse de estrangeiros, incluindo nómadas digitais, que tem impulsionado o mercado imobiliário português. Atualmente, vivem em Portugal mais de 700 mil estrangeiros, que valorizam fatores como o clima, a baixa taxa de criminalidade e a beleza da costa portuguesa.

O Relatório Imobiliário 2024 destaca também que os compradores em Portugal procuram casas modernas e energeticamente eficientes, preferencialmente localizadas em regiões como Lisboa e Cascais. Em 2023, os compradores dos EUA representaram 40 por cento das vendas, especialmente de Nova Iorque e da Califórnia, seguidos pelos compradores de França e do Reino Unido. A maioria destes compradores pretende alugar a sua casa e por isso procuram imóveis em excelentes condições. Cerca de 80 por cento procuram casas unifamiliares, principalmente moradias em banda.

Em 2023, “os preços aumentaram mais de 10 por cento face a 2022, elevando o preço médio por metro quadrado para 4.800 euros, com picos de até 10.000 euros em algumas zonas”, sublinhou César Santos, proprietário e CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic. Portugal. Apesar das incertezas globais, Michael Vincent, CEO e Presidente da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, confia no mercado português, “o país continua a ser um destino de referência. Estamos bem equipados para enfrentar os desafios e aproveitar as oportunidades em 2024. Muitos estrangeiros querem viver a reforma em Portugal”, afirmou.

O Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 oferece uma perspectiva aprofundada do mercado imobiliário, fornecendo orientações valiosas para compradores, vendedores e investidores.

Para obter mais informações, visite: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Real Estate Report da Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu