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Investidores Franceses Encontram Fascínio no Mercado Imobiliário de Marrocos
Em uma tendência convincente, milhares de cidadãos franceses, principalmente aqueles com dupla cidadania, estão viajando para o Marrocos anualmente para adquirir propriedades, conforme revelado pela autoridade imobiliária francesa Michel Lechenault em um relatório publicado pela "Particulier à Particulier", uma plataforma dedicada a perspectivas imobiliárias internacionais para investidores franceses.
O magnetismo do mercado imobiliário do Marrocos é atribuído a uma tríade de fatores: preços atraentes de imóveis, proximidade geográfica e a cultura ocidentalizada do país. O relatório abrangente de Lechenault indica que aposentados, profissionais, jovens indivíduos e empreendedores estão entre a demografia francesa cada vez mais atraída por investimentos imobiliários marroquinos.
Cidades como Marrakech, Rabat e Casablanca surgem consistentemente como os destinos mais cobiçados para aquisições de propriedades dentro do reino. Marrakech, por exemplo, apresenta uma gama diversificada de propriedades, de apartamentos contemporâneos a riads tradicionais, atraindo compradores locais e internacionais. Casablanca, o centro econômico do Marrocos, oferece oportunidades dinâmicas de investimento, enquanto Rabat, a capital administrativa, atrai investidores com sua qualidade de vida superior e infraestrutura moderna. Agadir, um destino turístico favorito, também cativa os aficionados por imóveis. Tânger se beneficia de sua proximidade com a Europa e da forte demanda por propriedades, enquanto Fez e Meknes atendem àqueles que buscam residências tradicionais.
Os preços dos imóveis nas cidades mais desejadas do Marrocos oscilam com base na localização. Em Rabat, os preços variam entre € 900 e € 1620 por metro quadrado, enquanto em Casablanca, eles variam entre € 1080 e € 1800 por metro quadrado. Os preços médios de Tânger variam de € 900 a € 1400 por metro quadrado, com Marrakech oferecendo um espectro ligeiramente menor de € 900 a € 1350 por metro quadrado. Agadir apresenta preços mais acessíveis, variando de € 720 a € 1260 por metro quadrado.
O relatório mostra vários exemplos de propriedades atraindo vários compradores. Por exemplo, uma casa de 124 metros quadrados em Fez, com preço aproximado de € 100.000, despertou o interesse de 12 potenciais investidores. Da mesma forma, uma vila de 226 metros quadrados perto de Casablanca, com preço de venda estimado de € 191.000, atraiu a atenção de nove compradores.
Além das casas convencionais, as moradias tradicionais marroquinas conhecidas como "riads" também são muito procuradas pelos investidores. O relatório ressalta ainda mais o crescente interesse em compras de terras dentro do Marrocos.
Concluindo, a aquisição de propriedade no Marrocos é considerada uma oportunidade de investimento astuta, seja para residência primária ou secundária ou para gerar renda de aluguel. O fascínio do mercado imobiliário do Marrocos continua a cativar investidores franceses, apresentando um cenário próspero para crescimento pessoal e financeiro.