Bruxelas espera que os preços do imobiliário subam

Segunda-feira 20 Maio 2024 - 11:30

A Comissão Europeia espera que os preços no mercado imobiliário da UE voltem a subir em breve, numa altura em que a oferta de habitação é estruturalmente baixa, em média, nos Estados-Membros.

Nas suas previsões económicas da primavera, o Executivo comunitário observa que os mercados imobiliários da UE se ajustarão em 2023, com muitas variações regionais, mas espera que “os preços dos imóveis voltem a subir em breve”.

Bruxelas recorda que no quarto trimestre de 2023, os preços das casas na área do euro foram 1,2% inferiores ao nível do ano anterior, enquanto os preços na UE foram 0,2% superiores.

As variações dos preços das casas em 2023 foram, em média, de -1,1% na zona euro e de -0,3% na UE.

“As descidas mais significativas foram registadas na Alemanha, Suécia, Luxemburgo e Finlândia. Pelo contrário, Croácia, Bulgária, Lituânia, Polónia, Portugal e Eslovénia registaram taxas de crescimento superiores a 6%”, enumera.

O Executivo comunitário destaca que, na UE, tanto as transações habitacionais como as novas licenças de construção estiveram próximas dos níveis mais baixos da última década, mesmo em países que registaram aumentos nos preços da habitação.

“As licenças de construção parecem ter começado recentemente a recuperar. Espera-se que padrões de crédito rígidos e baixa demanda continuem a impactar as transações imobiliárias e a construção por mais alguns trimestres.”