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Impacto do Turismo no Mercado Imobiliário em Portugal: As Verdadeiras Razões por Trás do Aumento dos Preços
Portugal atrai estrangeiros pelo clima e preços acessíveis, com um aumento nas compras de imóveis. No entanto, o turismo não é o principal responsável pelo aumento dos preços das habitações, afirmam especialistas do setor. Embora haja uma correlação entre o crescimento do turismo e a valorização imobiliária, mediadores acreditam que o impacto é sutil.
André Casaca, consultor imobiliário, observa que o turismo influencia o mercado em áreas com escassez de habitação, enquanto Ricardo Sousa, da Century21, aponta que investimentos em regeneração urbana têm um impacto maior nos preços. Rui Torgal, da ERA, destaca que o desequilíbrio entre alta demanda e baixa oferta é o principal motor da valorização.
O setor de imóveis em Portugal também enfrenta desafios como a falta de construção nova e a limitação de terrenos. Apesar dos altos preços, os portugueses continuam a comprar, ajustando suas expectativas para se adequar ao mercado. A atração de investidores estrangeiros se deve à localização estratégica do país, clima e estilo de vida, além de incentivos fiscais que potencializam o investimento.