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Uma atração para investidores estrangeiros no Algarve
Mais de metade do investimento imobiliário no Algarve é estrangeiro, segundo o Relatório do Mercado Português da Engel & Völkers .
O investimento imobiliário estrangeiro domina a região de Lagos, representando atualmente cerca de 82% das operações de corretagem da agência. Em Albufeira e Carvoeiro o investimento estrangeiro representa 72% das compras de habitação e em Tavira é de 92%. Em Vilamoura e Faro, metade dos investidores são cidadãos internacionais
“As tipologias de imóveis mais populares no Algarve são as moradias de três a quatro quartos, entre 200 e 300 metros quadrados (m2), geralmente com piscina, amplas áreas exteriores e perto da praia. Em Vilamoura em particular, a procura por apartamentos de dois e três quartos com grandes varandas também está a diminuir”, revela a imobiliária.
Em termos do aumento dos preços das casas em 2023, a zona que registou o maior aumento face ao ano anterior foi Lagos. Portimão, Vilamoura e Albufeira foram as regiões que registaram aumentos menos significativos em 2023: Vilamoura e Portimão registaram um aumento de 12% e Albufeira registou um aumento de 17%. Em Faro e Tavira, registaram-se aumentos de 20% e 25% respetivamente
Relativamente ao mercado de arrendamento, os preços mais elevados são em Vilamoura, onde o preço ronda os 9,4€ por metro quadrado, e em Portimão, onde os preços de arrendamento rondam os 9,25€ por metro quadrado. Em Albufeira, Tavira e Lagos, os preços registados em 2023 rondaram os 9€ por metro quadrado. A zona com os preços de arrendamento mais baixos do Algarve é Faro, onde os preços rondam os 7,3€ por metro quadrado.
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