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Savills IM compra quatro supermercados em Portugal
A Savills Investment Management ( Savills IM ), empresa internacional de gestão de investimentos imobiliários, anunciou a aquisição de um portfólio de quatro supermercados urbanos em Portugal, reforçando a sua estratégia europeia de retalho alimentar.
Através deste processo, o volume gerido por esta iniciativa ascende a cerca de 470 milhões de euros, em linha com o objectivo de expansão em mercados chave como Espanha, Portugal, Itália, Reino Unido, Irlanda, Benelux e países nórdicos, onde tem capital adicional para novas aquisições, segundo relatório do idealista.
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Os ativos adquiridos, que são arrendados a longo prazo pelo Continente , líder no setor da distribuição alimentar em Portugal, estão estrategicamente localizados em Laurel, Lesa do Palio, Loulé e Mafra. Dois destes supermercados estão localizados na área metropolitana de Lisboa, um perto do Porto e outro na zona turística do Algarve. Estas localizações estratégicas caracterizam-se por um crescimento demográfico positivo e situam-se em zonas com influência comercial uniforme, factores que as tornam pontos privilegiados para este tipo de investimento.
Fernando Ramírez de Haro, Diretor Geral da Savills IM para Espanha e Portugal, comemorou a transação, destacando que estes ativos representam um complemento perfeito aos quatro supermercados adquiridos em Portugal no ano passado, no âmbito da mesma estratégia. “Estamos muito satisfeitos por termos identificado e executado esta oportunidade de investimento, que fortalece o nosso portfólio em Portugal. São ativos estrategicamente localizados, arrendados a um operador líder e com grande potencial de longo prazo. Portugal continua a demonstrar fundamentos e perspectivas económicas fortes e positivas, mesmo no complexo contexto europeu.”
Por sua vez, Ian Jones, Diretor de Investimentos da Savills IM, destacou a atratividade deste tipo de ativos ao relembrar o desempenho do setor durante a crise sanitária pandémica, quando se revelou uma das empresas mais resilientes face às restrições económicas. “A distribuição alimentar oferece uma combinação difícil de igualar: estabilidade de rendimentos e elevada flexibilidade, o que tem atraído muitos investidores para este tipo de activos. Sublinhou que num mercado onde as grandes carteiras de supermercados não são abundantes, garantir este investimento em Portugal reflecte a força da nossa rede e a nossa capacidade de identificar oportunidades estratégicas no continente.
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