Economia

Taxas de juros hipotecários caem

Terça-feira 19 Março 2024 - 19:00

As taxas de juros das casas caem pela primeira vez em dois anos, enquanto os pagamentos médios também caíram.

A taxa de juro implícita na habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022 para 4,641% em fevereiro, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) .

“A taxa de juro implícita em todos os contratos de crédito à habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022, para 4,641% em fevereiro de 2024, traduzindo uma diminuição de 1,6 pontos base (pb) face a janeiro de 2024 (4,657%)”.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro caiu pelo quarto mês consecutivo, passando de 4,315% em janeiro para 4,197% em fevereiro.

A prestação média registou a primeira redução desde fevereiro de 2021, fixando-se nos 403 euros, menos 1 euro que em janeiro e mais 81 euros que em fevereiro de 2023, o que se traduz numa descida mensal de 0,2% (+1,0% no mês anterior). ).

No último mês, a parcela de juros representou 62% da prestação média, o que compara com 41% em fevereiro de 2023. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação caiu 11 euros face ao mês anterior, para 628 euros em fevereiro de 2024, o que corresponde a um aumento de 10,4% face ao mesmo mês do ano anterior.