Economia

Preços dos imóveis em Marrocos sobem em 2023

Terça-feira 12 Março 2024 - 17:30

Em sua recente apresentação, o Banco de Marrocos e a Agência Nacional de Governança Imobiliária e Pesquisa Imobiliária relataram que o índice de preços de ativos imobiliários aumentou 0,6% em relação ao ano de 2023 em comparação com o ano anterior.

A nota explicou que esse crescimento incluiu aumentos de 1,5% nos preços dos spots terrestres e 1,8% nos preços dos imóveis para uso profissional, observando que, em contraste, os preços dos imóveis residenciais estavam estagnados. No que diz respeito ao número de vendas, registou um aumento de 5,1% em 2023, refletindo aumentos de 6,3% para imóveis residenciais, 5,8% para imóveis ocupacionais e 0,3% para manchas de terra.

A mesma fonte confirmou que os preços dos imóveis residenciais aumentaram 0,6%, como resultado de um aumento de 0,8% nos preços dos apartamentos, 1% nos preços das casas e uma diminuição de 2,1% nos preços das casas. No que diz respeito às transações, o número de transações caiu 4,8 por cento, refletindo reduções de 4,3 por cento para apartamentos, 10,7 por cento para casas e 11,9 por cento para moradias.

Os preços da terra aumentaram 2,1% e o número de transações cresceu 1,6%. Os preços dos imóveis para uso profissional diminuíram 0,4%, com uma contração de 3,6% nos escritórios e um aumento de 0,4% nas lojas. Por sua vez, as transações apresentaram um aumento de 1%, refletindo um aumento de 14,2% nas vendas de escritórios e uma diminuição de 1,3% nas vendas de lojas.

Os preços estavam quase estagnados em Casablanca e caíram 1,2 por cento em Rabat, enquanto viram um aumento de 1,4 por cento em Marrakech e 1 por cento em Tânger. Durante o quarto trimestre de 2023, o índice de preços dos ativos registrou uma recessão semitrimestral, cobrindo um aumento de 0,3% nos preços dos spots terrestres, uma estabilização próxima dos preços dos imóveis residenciais e uma queda de 2,5% nos preços dos imóveis para uso profissional.

Quanto ao valor da transação, observou-se um aumento de 2%, indicando aumentos de 13,2% em pontos terrestres, 8,6% em propriedades ocupacionais, bem como uma diminuição de 1,4% em propriedades residenciais.