Portugal precisa de construir “45 mil casas por ano”

Segunda-feira 15 Abril 2024 - 21:00

“É preciso construir e reformar mais imóveis para criar um verdadeiro mercado de aluguel”, segundo Reyes Campos, presidente do CPCI .

Numa reportagem do idealista , afirmou: “É preciso construir e renovar mais imóveis para criar um verdadeiro mercado de arrendamento. [Isso] só será possível com um estímulo consistente ao investimento privado”, afirmou Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário ( CPCI ), na sessão de abertura da 11.ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL). ).

Ele disse que Portugal precisa de “níveis de construção na faixa de 40.000 ou 45.000 casas por ano”. Isto a preços de venda que a maioria dos portugueses pode pagar, ou seja, casas acessíveis.

“Na última década, o nosso país construiu 15 mil casas anualmente, e na década anterior, de 2001 a 2011, construiu 68 mil casas anualmente. Agora estamos a construir 30 mil edifícios... Por outro lado, em termos de reabilitação, de uma década para a outra, tivemos mais 250 mil edifícios que precisavam de ser reabilitados.”

Reis Campos apontou o dedo à elevada carga fiscal de Portugal no sector imobiliário e da construção e reiterou que ainda “precisa de 80 mil trabalhadores”.

“Do ponto de vista fiscal, o IVA de 23% não ajuda. O novo governo não tem outra escolha senão implementar um IVA de 6% para todas as operações de reabilitação. Mesmo a construção, especialmente a construção destinada a habitação acessível, deve estar sujeita a IVA à taxa de 6% [pelo menos] durante um período. O estado beneficiou com isso e o investidor sentiu-se confiante. “Isso será um incentivo para os investidores construírem.”