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Novas leis de aluguel por temporada

Segunda-feira 13 Maio 2024 - 21:05

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As autárquicas voltarão a poder decidir, “de forma independente”, sobre novas autorizações de residência local (AL), segundo o ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, o que confirma também a abolição do imposto excecional sobre este setor de atividade .

Para a Associação do Alojamento Local de Portugal ( ALEP ), as medidas anunciadas pelo governo são positivas, mas afirmou que ainda é preciso “esperar para ver”.

Em entrevista à Luz, antes da apresentação oficial da estratégia de habitação, que inclui 30 medidas para fazer face à crise habitacional, Miguel Pinto Luz justificou a mudança política com o objetivo de “fortalecer o papel dos municípios”.

Embora o governo perceba que a lei da habitação “de alguma forma afecta as políticas de habitação, quer seja oferecida pelo sector público ou oferecida pelo sector privado”, enfatiza a “crença na capacidade” dos conselhos municipais para tomarem decisões.

O ministro sublinhou que “os municípios terão uma palavra a dizer nisso”, acrescentando que a decisão terá “independência”, ainda que deva ser “de acordo com a legislação geral”. Isto não significa que o governo não concorde com a proibição de novas licenças. O ministro admite que “uma proibição, talvez, em Lisboa, seria lógica”, mas notou que “será uma decisão que caberá à Câmara Municipal” da capital.

“Noutros locais, isto não faz sentido, pelo que o potencial e a competitividade económica nestas áreas podem ser perdidos. "Nós não queremos isso."

“Espere para ver”, diz ALEP

Em declarações à Lusa, Eduardo Miranda, presidente da ALEP, disse que “numa primeira análise”, a associação vê esta decisão “como algo positivo”, sublinhando que algumas das suas “principais preocupações” estão a ser reflectidas, nomeadamente “a abolição da algumas medidas que eram mais punitivas.” Ele disse: “Mas agora precisamos aguardar uma segunda etapa, que é apresentar a proposta mais completa para que possamos entender exatamente o que será proposto”.

“Defendemos sempre que os conselhos municipais tenham um papel na determinação de mais questões de gestão. Embora a legislação nacional estabeleça os requisitos para o que é necessário para a AL, para que seja igual em todo o país, do ponto de vista do turismo, as câmaras municipais podem gerir os seus “territórios” em caso de concentração que possa ser negativa.

“Vamos esperar para ver como é que o governo vai apresentar aqui esta grande participação das câmaras”, acrescentou, encarando genericamente esta primeira medida “como uma coisa saudável”, já que são os municípios que “conhecem melhor, bairro a bairro, a realidade”. do que qualquer outra pessoa."