Mercado imobiliário canadense ganha impulso com aumento nas vendas em junho

Quarta-feira 15 - 09:23

O mercado imobiliário do Canadá mostrou sinais de atividade renovada em junho, com um aumento modesto nas vendas de imóveis, enquanto os preços das propriedades permaneceram estáveis em comparação com o mês anterior, de acordo com novos dados da Associação Canadense de Imóveis (CREA).

Os números sugerem que as condições do mercado estão melhorando gradualmente após um início mais lento no ano, com vários indicadores-chave apontando para uma atividade crescente nos meses seguintes.

Vendas continuam a se recuperar após desempenho mais forte em maio

As vendas de imóveis canadenses aumentaram 0,5% em junho em relação ao mês anterior, após um aumento significativo registrado em maio.

Em termos anuais, as vendas subiram 0,9% em comparação com junho do ano anterior, ajustadas sem fatores sazonais.

O Economista Sênior da CREA, Shaun Cathcart, afirmou que os dados recentes sobre habitação mostraram uma melhoria contínua na maioria dos indicadores, descrevendo junho como mais um passo em direção a um ambiente de mercado mais ativo.

Preços permanecem estáveis em meio a condições de mercado em mudança

O Índice Nacional de Preços de Imóveis permaneceu inalterado em comparação com maio, embora os preços ainda estivessem 3,6% mais baixos do que um ano atrás.

O número de propriedades recém-listadas caiu 1,3% durante o mês, contribuindo para um leve aperto nas condições do mercado.

A relação entre vendas e novas listagens aumentou para 50,2% em junho, em comparação com 49,3% em maio, ultrapassando o limite de 50% pela primeira vez este ano. O indicador sugere uma relação mais equilibrada entre compradores e propriedades disponíveis.

Expectativa de um segundo semestre mais forte para a atividade habitacional

A CREA afirmou que o mercado imobiliário pode se tornar mais dinâmico durante o segundo semestre do ano, seguindo padrões observados em anos anteriores.

Cathcart observou que a atividade nos próximos meses deve superar o ritmo visto na primeira metade do ano, semelhante às tendências registradas em 2024 e 2025.

Os participantes do mercado continuarão monitorando as taxas de juros, as condições de acessibilidade e a confiança do consumidor como fatores-chave que moldam as perspectivas imobiliárias do Canadá.