Investimento estrangeiro em imobiliário no valor mais alto em 15 anos

Quinta-feira 29 Fevereiro 2024 - 17:00

Mais de metade dos 6800 milhões de euros de investimento directo estrangeiro destinaram-se ao imobiliário, segundo dados do Banco de Portugal, relativos a 2023

O Banco de Portugal (BdP) anunciou hoje que as transações de IDE em Portugal atingiram os 6.800 milhões de euros em 2023, 16% menos do que em 2022, e mais de metade são investimento imobiliário. No ano passado, o IDE no setor imobiliário atingiu seu maior valor desde o início da cadeia de políticas de desenvolvimento (2008), uma tendência que já era evidente no final do primeiro semestre do ano.

Do total das transações de IDE em Portugal no ano passado, mais de metade (3,900 milhões de euros) estava ligada ao investimento imobiliário (22% em relação a 2022).

O total de transações de IDE em 2023 veio principalmente de países europeus (Euro4,993 milhões), seguido por Estados asiáticos (Euro1,175 milhões).

No final de 2023, o IDE acumulado de Portugal ascendeu a Euro180 mil milhões (Euro10,600 milhões em 2022), enquanto as ações do OFDI de Portugal foram Euro64 mil milhões. Estes números incluem todas as transações, incluindo IDE imobiliário e financeiro, que não estão incluídas nos dados estatísticos do organismo público responsável pela atração de investimento estrangeiro, a AICEP.

O banco disse hoje que "desde 2008, ambas as ações subiram, embora a taxas diferentes." O IDE duplicou entre o final de 2008 e o final de 2023, enquanto o investimento direto de Portugal no exterior cresceu 22%.
No ano passado, as regiões da Grande Lisboa, Norte e Algarve concentraram mais de 80% do inventário de IDE de Portugal.

O investimento direto é um investimento que envolve controle ou um grau significativo de influência na empresa (comprar empresas, comprar uma participação importante na empresa ou até mesmo conceder empréstimos). O Programa de Política de Desenvolvimento permite agora a análise regional dos dados do IDE através da plataforma de dados estatísticos no portal do Banco Central, o BPStat.