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Investidores veem “grande potencial” em Portugal
O “ European Hotel Investor Intentions Survey 2024” , desenvolvido pela CBRE , revela “perspetivas encorajadoras para este setor”.
Portugal é o sétimo país mais atraente da Europa para investimento hoteleiro. O estudo “European Hotel Investor Intentions Survey 2024”, desenvolvido pela CBRE, revela “perspetivas encorajadoras para o setor”. Cerca de 90% dos investidores planeiam manter ou aumentar o volume de investimento no setor do turismo no próximo ano.
“Esse otimismo é alimentado pelo forte desempenho e resiliência dos ativos hoteleiros, que deverão sofrer descontos menores em comparação com outros tipos de ativos. No entanto, o potencial ajustamento de preços é também um factor importante para alguns investidores, com 28% a citá-lo como a principal razão para o aumento do investimento em activos hoteleiros”, afirmou a CBRE em comunicado.
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Apesar da confiança, o estudo destaca o custo do capital, que “representa o principal desafio para os investidores hoteleiros em 2024, impulsionado pelo aumento das taxas de juro como forma de combater a inflação”. Além disso, a falta de mão de obra qualificada também é destacada como um fator que afeta a indústria. “Na Europa, em particular, a instabilidade geopolítica é outro tema que os investidores estão a acompanhar de perto”, afirma o consultor.
“Grande potencial”
Outro ponto relevante destacado pelo estudo é que em 2024, Espanha lidera a lista dos países mais atrativos para o investimento hoteleiro. Portugal surge pela primeira vez no sétimo lugar deste ranking, “demonstrando um grande potencial”, quer pela diversidade de destinos que oferece (pequenas escapadelas urbanas em Lisboa e no Porto; praia no Algarve e na Comporta; natureza na Madeira, nos Açores e Alentejo) e pela qualidade do serviço.
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“Os resultados deste estudo indicam que o setor hoteleiro europeu está posicionado para um ano de boas oportunidades. A crescente confiança dos investidores e a forte procura de hotéis nos principais destinos são sinais claros de que o setor está resiliente e pronto para enfrentar os desafios futuros. Através de estratégias inovadoras e do foco no valor acrescentado e na entrega de experiências, esperamos ver um desenvolvimento positivo e contínuo no mercado hoteleiro em 2024”, comenta Duarte Maurice Santos, Diretor Hoteleiro da
CBRE.
O “2024 European Hotel Investor Intentions Survey” mostra que o setor hoteleiro continua a ser um investimento atrativo, com fortes perspetivas para 2024. “A estabilidade e o crescimento, combinados com a popularidade dos destinos europeus, fazem do setor hoteleiro uma forte escolha para os investidores”, afirma. documento conclui.
