Estabilidade de preços imobiliários
Em janeiro, os preços de venda das casas em Portugal continental registaram uma variação de 0,9% face a dezembro de 2023, dando continuidade ao suave ciclo mensal de subida que prevaleceu no segundo semestre do ano passado.
Os dados foram recolhidos pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços da Habitação, que acompanha a evolução dos preços de transação de habitação no continente.
Numa base anual, os preços registaram um crescimento de 12,1% em Janeiro, mantendo-se os níveis de valorização neste horizonte temporal estáveis em torno de 12,0%. Recorde-se que em dezembro de 2023 a taxa de variação homóloga foi de 11,8%, culminando um ano marcado por um abrandamento do ritmo de crescimento dos preços da habitação. Em consequência deste arrefecimento, o aumento anual registado no último mês de 2023 foi 6,9 pontos percentuais inferior ao observado no final de 2022 (18,7%).
De acordo com os dados do sistema de informação residencial SIR, as casas em Portugal continental foram transacionadas a um preço médio de 2.396€/m2 em janeiro de 2024, tendo em conta um período de atraso de três meses. O valor médio das casas novas atingiu os 3.656 euros/m2 nas transações realizadas neste período, enquanto o valor das casas usadas atingiu
2243 euros/m2.
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