Compradores de casas de luxo olham para Portugal

Quarta-feira 17 Abril 2024 - 23:00

Portugal continua na mira dos investidores imobiliários internacionais, apesar das recentes alterações legislativas que puseram fim aos vistos dourados e ao regime de residência invulgar (RNH).

Esta é a conclusão apresentada pelo "Wealth Report 2024" de Knight Frank, que coloca Portugal entre os 10 países preferidos para comprar casas de luxo em 2024.

Os investidores internacionais foram questionados neste estudo sobre quais países eles provavelmente comprarão uma nova casa em 2024. Eles observaram que havia uma probabilidade de 3,8% de comprar casas de luxo em Portugal, colocando Portugal em nono lugar em uma classificação de 10 países

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Os compradores do Reino Unido provavelmente comprarão uma nova casa este ano (17,7%), seguidos pelos EUA (9,8%) e pela França (7,2%).

O estudo de Knight Frank prevê um aumento no número de investidores internacionais, com um patrimônio líquido igual ou superior a US $ 30 milhões. Em 2023, 800 investidores de habitação de luxo foram registrados, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. Até 2028, a previsão é que Portugal atraia 1.000 investidores, representando um crescimento de 25% em relação ao ano passado.
O estudo mostra que o Algarve é o mais procurado nos mercados inglês, irlandês e do norte da Europa. O mercado de Lisboa e Cascais está a registar um aumento da procura por parte de investidores americanos e brasileiros, de acordo com Alex Koch de Gurind, responsável pelos mercados suíço, austríaco e português na Knight Frank, citando

Jornal Económico.
Os preços das casas de luxo no Algarve subiram 12,3% em 2023 face ao ano anterior, o quarto maior aumento entre as 100 cidades analisadas. No Porto, os preços subiram 5% e em Lisboa 2,2%. No entanto, o alto custo da habitação nessas áreas é improvável que afete a demanda de investidores estrangeiros ricos, com expectativa de crescimento da demanda este ano.