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Aumentar o número de quartos para alugar em 57%

Segunda-feira 26 Agosto 2024 - 18:00
Aumentar o número de quartos para alugar em 57%

O stock de quartos para arrendar em Portugal aumentou, mas os preços continuam a subir.

Para quem procura um quarto, há boas e más notícias. Segundo uma análise publicada pelo idealista, a oferta deste tipo de alojamento aumentou 57% num ano, assim como os preços

O aluguer médio de um quarto ronda agora os 450€ por mês.

Ao analisar os dados de oferta de quartos por cidade, verifica-se que o aumento do stock foi muito acentuado no ano passado, com a maior parte do aumento a ultrapassar os 25%. O aumento foi maior em Castelo Branco (112%), seguido de Lisboa e Porto (76% em ambas as cidades), Viseu (51%), Coimbra (40%), Santarém (29%), Vila Real (24%), Braga (5%), Viana do Castelo (3%) e Leiria (1%). Entre as cidades consideradas, a publicação de anúncios de quartos para arrendamento diminuiu no Funchal (-73%), seguido de Évora (-36%), Setúbel (-15%), Faro (-14%), Aveiro (-11% ).

Apesar do aumento dos estoques, os preços dos quartos para aluguel subiram em todas as cidades analisadas. No Funchal, na Madeira, os preços foram os que mais subiram, com o custo dos quartos a subir 60% face ao ano passado. Seguem-se Faro (33%), Aveiro (29%), Viseu (25%), Setúbal (22%), Évora (20%), Guarda (18%), Porto (17%), Braga (17%), Leiria (12%) e Castelo Branco (10%). Com os preços a subir menos de 10%, estão Santarém (9%), Viana do Castelo (8%), Coimbra (7%), Lisboa (6%) e Vila Real (2%).

Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros de Portugal, com preços médios a rondar os 550€ por mês, seguida do Porto (445€ por mês), Funchal (400€ por mês), Faro (400€ por mês), Setubalé (€400 por mês), 365€ por mês), Aveiro (360€ por mês), Braga (350€ por mês), Évora (335€ por mês), Viana do Castelo (325€ por mês), Coimbra (300€ por mês) e Santrem (€365 por mês). 300 por mês).

Por outro lado, de toda a amostra analisada, as cidades mais baratas para alugar um quarto são Guarda (177 euros por mês), Castelo Branco (222 euros por mês), Vila Real (235 euros/mês), Viseu (250 euros por mês). mês) e Leiria (280 euros mensais).

 

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