As avaliações bancárias estão em níveis recordes

Quarta-feira 27 Março 2024 - 18:30

Além de ser um novo valor recorde em termos absolutos, este é o maior aumento anual desde novembro.

O INE revela que se observou uma “variação intensa” na região autónoma da Madeira, onde o valor médio da avaliação bancária da habitação subiu 19,1%, não tendo havido descida anual em nenhuma região.

Porém, isso não significa que o mercado imobiliário não esteja se acalmando. A evolução de Fevereiro nas avaliações dos bancos de habitação foi a terceira taxa homóloga mais baixa desde Novembro de 2016.

Os números do INE revelam ainda que em fevereiro o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos subiu 4,75% face a fevereiro de 2023, atingindo 1.741 euros por metro quadrado. Este foi o segundo aumento homólogo mais baixo desde novembro de 2016.

“Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.319 euros/m2) e no Algarve (2.096 euros/m2), onde o centro registou o valor mais baixo (1.162 euros/m2).” Destaca ainda a região autónoma de A Madeira como tendo proporcionado “o crescimento anual mais significativo (19,6%) e o Algarve o mais baixo face ao mesmo período do ano anterior (0,7%).”

No setor da habitação a tendência é diferente, com o valor bancário médio a registar o terceiro mês consecutivo de aumento homólogo, tendo atingido o pico com um aumento anual de 7,24% em fevereiro para 1.230 euros/m2.

«Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2218 €/m2) e na Grande Lisboa (2185 €/m2), onde o centro e o Alentejo registaram os valores mais baixos (952 €/m2 e 1040 €/m2, respetivamente ). A região autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento anual (15,1%), sendo o mais baixo registado na Grande Lisboa (2,6%)”, refere um comunicado ao INE.