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O histórico Mamounia Hotel muda de mãos: um acordo de US$ 173 milhões
Em uma transação histórica, o governo marroquino vendeu suas ações no lendário Mamounia Hotel para o OCP Group, de propriedade estatal, por uma quantia de 1,7 bilhão de dirhams (US$ 173 milhões). Essa mudança sinaliza uma mudança significativa na propriedade do hotel mais antigo e ilustre do Marrocos, celebrado globalmente por sua opulenta arquitetura marroquina e seu passado histórico.
O Mamounia Hotel, uma joia de Marrakech, comemorou seu centenário no ano passado. Ao longo das décadas, seus majestosos salões e jardins hospedaram inúmeras figuras notáveis, incluindo Winston Churchill, Franklin D. Roosevelt, Charles de Gaulle e Charlie Chaplin. O apelo atemporal e a rica história do hotel consolidaram seu status como um ícone cultural e arquitetônico.
Até a conclusão de 2023, o cenário de propriedade do Mamounia Hotel envolvia uma mistura de partes interessadas corporativas e governamentais. O OCP Group, que já detinha uma participação de 40%, agora adquiriu uma participação controladora. Enquanto isso, o National Railway Office, o construtor original e antigo acionista majoritário, agora retém uma participação de menos de 10%.
Financeiramente, o Mamounia Hotel demonstrou um desempenho robusto, relatando um lucro líquido de MAD 226 milhões (US$ 23 milhões) no ano passado, o que marcou um aumento de 10% em relação ao ano anterior. O hotel possui 135 quartos e 71 suítes, cada um meticulosamente projetado para refletir a estética tradicional marroquina.
Esta venda faz parte de uma iniciativa mais ampla do governo marroquino para desinvestir de ativos não estratégicos. Esta iniciativa inclui participações em várias empresas, como a Marsa Maroc, onde o estado detém 25%, a Maroc Telecom com 22%, a empresa de eletricidade Taharouat, uma empresa de produção farmacêutica biológica e veterinária, e a empresa nacional de marketing de sementes.
Apesar das preocupações iniciais dos legisladores marroquinos sobre o significado cultural do Mamounia Hotel, a Ministra da Economia e Finanças Nadia Fettah Alaoui garantiu que todos os ativos destinados à venda permanecerão sob propriedade marroquina. Essa garantia visa preservar o patrimônio nacional ao mesmo tempo em que atinge objetivos financeiros.
A estratégia de desinvestimento do governo visa levantar MAD 5 bilhões (US$ 509 milhões) até 2024, uma meta que foi atingida após a recente transação do Mamounia Hotel. O último grande desinvestimento viu a venda de uma participação na empresa de desenvolvimento da nova cidade de Mazagan por MAD 1,6 bilhão para o OCP Group em dezembro de 2023, tornando-o o único proprietário do projeto.
Olhando para o futuro, o governo marroquino projeta gerar MAD 6 bilhões adicionais de seu programa de desinvestimento mais amplo ao longo dos anos de 2025 e 2026. Essa manobra estratégica ressalta o comprometimento do governo em otimizar seu portfólio, ao mesmo tempo em que garante a administração marroquina contínua de ativos historicamente significativos.