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Mercado de luxo líder no Algarve sobe
O mercado imobiliário de luxo continua a florescer globalmente, sendo o Algarve um dos cinco principais destinos para crescimento.
As casas de luxo no Algarve continuaram a aumentar de valor 12,3 por cento em 2023 face ao ano anterior, sendo este o quarto maior aumento entre as 100 cidades de todo o mundo analisadas pela Knight Frank . No Porto e em Lisboa também se registou um aumento dos preços das casas de luxo de 5 por cento e 2,2 por cento, respetivamente.
Ao contrário do que os analistas esperavam, “os mercados residenciais de luxo revelaram-se resilientes face aos sucessivos aumentos das taxas de juro em 2023”, conclui o ‘The Wealth Report 2024’ da consultora imobiliária Knight Frank. Isto porque em 80 das 100 cidades analisadas houve um aumento ou estabilização dos preços das casas de luxo entre 2023 e o ano anterior. É exactamente isso que mostra o Índice Residencial Prime Internacional (PIRI 100) – que analisa 100 cidades e destinos de sol e neve de todo o mundo –, indicando que, em média, houve uma valorização de 3,1 por cento em todos os mercados de luxo.
Um dos destinos onde se observou o maior aumento dos preços das casas de luxo em 2023 foi o Algarve (+12,3 por cento), ficando na quarta posição da tabela, igualando a evolução registada na Cidade do Cabo, capital da África do Sul. Apenas Manila (+26,3 por cento), Dubai (+15,9 por cento) e Bahamas (+15 por cento) superaram a valorização da habitação de luxo registada na região do Algarve.
Entre os destinos portugueses analisados está também o Porto, onde os preços das casas de luxo aumentaram 5 por cento em 2023 face ao ano anterior. Essa valorização colocou a cidade na 29ª posição da tabela. Mais abaixo, no 60.º lugar, está Lisboa, onde as casas de luxo ficaram 2,2 por cento mais caras.
“A Península Ibérica revelou-se um hotspot, ocupando cinco dos 20 principais destinos com o Algarve e Ibiza (ambos com 12%) na liderança”, destaca o estudo. Entre as cidades do sul da Europa que registaram um aumento no valor das casas de luxo estão, por exemplo, Marbella (7,2 por cento), Maiorca (7 por cento), Madrid (6,4 por cento) e Barcelona (2,7 por cento) em Espanha; e Roma (4,5 por cento), Milão (3,5 por cento) ou Lucca (2,0 por cento) na Itália. Na Sardenha, os preços das casas de luxo não mudaram.